Cobertura, 2 quartos, 1 vaga

Cobertura à venda no bairro Santa Inês, com 106 m² de área interna (133 m² de área total), 02 quartos, 01 vaga

Excelente oportunidade para quem busca privacidade, vista definitiva e uma área gourmet completa em localização estratégica de Belo Horizonte.

Cobertura muito bem distribuída, arejada e iluminada, situada em um dos melhores pontos do bairro Santa Inês, próxima ao Metrô José Cândido, Minas Shopping, Boulevard Shopping, região hospitalar e amplo comércio local.

1º pavimento:
Sala ampla para 02 ambientes, clara e arejada, com sol da manhã
Cozinha independente com armários e despensa
02 quartos confortáveis com armários
Banheiro social com armário
Escada ampla em alvenaria para acesso ao segundo pavimento

2º pavimento:
Antessala versátil, ideal para home office, sala íntima ou quarto de visitas
Banheiro privativo

Área externa:
Espaço linear com aproximadamente 40 m²
19 m² cobertos com telhado colonial
Espaço gourmet completo com churrasqueira, pia, bancada em mármore e armários
Área de serviço independente
21 m² descobertos, ideais para jardim, pets e convivência com total privacidade

Garagem:
01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada
Espaço adicional para moto e bicicleta

Condomínio:
Prédio pequeno com 03 blocos e 04 andares
Pilotis
Circuito interno de TV com acesso por aplicativo
Condomínio econômico
Parte interna recentemente revitalizada
Fachada com revitalização prevista

Diferenciais do imóvel:
Vista definitiva e extremamente arborizada
Vista para a pista de cooper da Avenida José Cândido e Museu de História Natural da UFMG
Excelente ventilação e iluminação natural
Aceita animais
Área gourmet pronta para uso
Opção mobiliada e climatizada com 03 aparelhos de ar-condicionado novos

Valores:
R$ 585.000,00 - Mobiliado e climatizado
R$ 570.000,00 - Sem mobília

Localização:
Situado na Rua Marliéria, no bairro Santa Inês, permitindo fazer praticamente tudo a pé, com acesso rápido a bancos, farmácias, padarias, supermercados, metrô, shoppings e diversas regiões de Belo Horizonte

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.